Smallelaan 13

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 16 MAART A.S. VAN 12.00 – 14.00 UUR.

Dit is typisch zo’n huis dat je van binnen gezien moet hebben. Charmante 2/1 kap woning, gelegen in het oude dorp van Huizen. Kom binnen en voel meteen de warmte van dit sfeervolle huis, waar gezellige avonden met vrienden en familie worden doorgebracht. Het Goois natuurreservaat ligt om de hoek en je loopt zo naar het centrum met alle benodigde winkels en voorzieningen.
In de woonkeuken word je uitgenodigd voor culinaire avonturen en om met z’n allen te genieten van een heerlijke maaltijd op een gezellige plek. Naast de keuken ligt een tweede, royale kamer, bij uitstek geschikt als kantoor- en/of praktijkruimte.

Indeling:
- entree
- royale woonkamer met open haard
- toegang tot woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, diepe kast en toegang tot kelder via een luik
- 2e entree (achterzijde) met hal, toiletruimte en bijkeuken
- 2e kamer/kantoor/praktijkruimte
- berging van buitenaf bereikbaar

1e verdieping:
- Overloop
- 3 in grootte variërende slaapkamers
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet
- Toegang tot bergzolder via een vlizotrap

Geniet van de buitenruimte met een tuin aan zowel de voor- als achterzijde, met een kopje koffie of een drankje in de ochtend- of de avondzon.
Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden in het pittoreske oude dorp van Huizen.

We starten de bezichtigingen met een open huis op zaterdag 16 maart a.s. van 12.00 – 14.00 uur,

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.492,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (6.7 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie D Perceelnummer 4764 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties