Ploeglaan 19

Omschrijving

We starten met een Open Huis op zaterdag 13 juli van 11.00 - 13.00 uur.

Ontdek deze Royale en Sfeervolle Hoekwoning in Eemnes!

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, rust, en comfort combineert? Zoek niet verder! Deze royale, prachtige hoekwoning met 6 kamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van 't Gooi, biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk thuis.

Hoogtepunten van de Woning:
• Ruim en Licht: Met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 229 m² geniet u van een zee aan ruimte. De grote ramen en de ligging aan een autovrij plantsoen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht.
• Moderne Voorzieningen: De woning beschikt over een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat gelegd, met vloerverwarming.
• Ruime Indeling: De woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vijf slaapkamers. Drie slaapkamers bevinden zich op e 1e verdieping, waarvan de kleinste is uitgerust als inloopkast. Op de 2e verdieping zijn overige twee kamers en een aparte was- en c.v.-ruimte.
• Comfort en Stijl: De badkamer is nieuw uitgerust met inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en toilet.

Extra's die het Leven Gemakkelijk Maken:
• Energiezuinig en Comfortabel: Voorzien van kunststof kozijnen, gevel- en dakisolatie
• Zon en Schaduw: Geniet van de hele dag zon in de tuin op het oosten, met een elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de hete middagen.
• Praktische Voorzieningen: De woning heeft een eigen laadvoorziening voor een elektrische auto en er is ook een openbare laadpaal in de buurt.

Leven in Eemnes:
Eemnes biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. U vindt hier diverse scholen, sportvoorzieningen, en winkels binnen handbereik. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om snel in steden zoals Utrecht en Amsterdam te komen, en u heeft toegang tot prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Bijzonderheden:
• Geheel gerenoveerd met nieuw voegwerk en impregnatie in 2013.
• Nabij het centrum van Eemnes met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en speelruimte voor kinderen.

Kom deze prachtige hoekwoning zelf ervaren en ontdek de unieke combinatie van ruimte, rust, en modern comfort. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.305,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 229 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-07-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (11.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 2685 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 4139 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties